关于印发《原州区集体建设用地定级和基准地价评估成果》的通知

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索引号	640421016/2022-00008	发文时间	2021-12-25
发布机构	原州区自然资源局	文号
公开方式	主动公开	有效性	有效
标题：	关于印发《原州区集体建设用地定级和基准地价评估成果》的通知

各乡镇人民政府、街道办事处，区直各有关部门（单位）：

《原州区集体建设用地定级和基准地价评估成果》已经自治区自然资源厅验收通过，并报市政府批复同意，现印发给你们，请结合实际，认真遵照执行。

附件：1.原州区集体建设用地级别与基准地价表

2.原州区集体建设用地级别与基准地价图

固原市原州区人民政府

2021年12月25日

（此件公开发布）

原州区集体建设用地级别与基准地价表

级别	级别范围	基准地价
级别	级别范围	商服用地	宅基地	工业用地
Ⅰ	中部河谷平原区：北至原州区北界，西至西山脚沿山公路，南至Y303（硝高路）、青兰线、征地区片综合地价1区片南界、油坊村、黄沟村和中河村南界，东至东山脚硬化路及宝中铁路；开城镇：开城村；张易镇：张易村；河川乡：明川村。	129元/平方米8.6万元/亩	95元/平方米6.33万元/亩	82元/平方米5.47万元/亩
Ⅱ	炭山乡；寨科乡；张易镇：毛庄村、贺套村、田堡村、阎关村、南湾村、上马泉村、盐泥村、宋洼村、陈沟村、大店村、马场村、驼巷村、红庄村、黄堡村；河川乡：海坪村、黄河村、康沟村、骆驼河村、母家沟村、上黄村、上坪村、上台村、寨洼村；北塬街道办事处、南关街道办事处、三营镇、官厅镇、开城镇、彭堡镇、头营镇、黄铎堡镇、中河乡除第一区片外所有区域。	94元/平方米6.27万元/亩	77元/平方米5.13万元/亩	71元/平方米4.73万元/亩

备注：①土地使用权类型：商服用地和工业用地为出让，宅基地为有偿使用；

②土地用途：商服用地、宅基地、工业用地；

③土地使用年期：拟定商服用地40年，工业用地50年，宅基地用地为无限年；

④估价期日：2021年5月31日；

⑤土地开发程度：土地级别区域平均开发配套程度达到“四通一平”（即通路、通电、通讯、通上水和土地平整）；

⑥容积率：商服用地为1.3，工业用地为0.7；

⑦市场条件：商服用地和工业用地为公开市场条件，宅基地为限制性市场条件（集体经济组织内部流转）

附件下载：

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