固原市原州区人民政府

2021年一季度，全区完成固定资产投资同比增长13.3%，增速同比下降了12.8个百分点。其中：项目投资同比增长33.2%，增速同比下降了20.9个百分点；房地产开发投资同比下降36.2%。增速同比下降了23个百分点。

一、固定资产投资运行特点

(一) 投资在三大产业中均呈增长态势。一季度，第一产业完成投资同比增长15.2%；第二产业完成投资同比增长79.6%；第三产业完成投资同比增长25.3%。占比分别为8.7：22.2：69.1。

（二）厅局投资大幅增长。一季度，厅局反馈我区固定资产投资同比增长160.9%，占项目投资的38.2%。

（三）民间项目完成投资下降较快。一季度，全区民间项目完成投资同比下降31.5%，占全区项目投资的27.0%。

（四）基础设施投资大幅下降。一季度，全区基础设施投资完成同比下降51.0%，占全区项目投资的15.9%。其中:电力、热力、燃气及水的生产和供应业完成投资同比下降31.5%；交通运输、仓储和邮政业完成投资同比增长8.9%；水利、环境和公共设施管理业完成投资同比下降45.6%。

（五）房地产投资大幅下降。一季度，全区房地产开发完成投资同比下降36.2%。其中:住宅完成投资同比下降31.5 %；商业营业用房完成投资同比下降44.2%。

二、固定资产投资存在的问题

（一）投资规模严重偏小。一季度，在143个建设项目中5000万元以下的有109个，5000万元以上项目仅有34个，10亿元以上的项目只有4个。大项目极度“贫乏”的情况下，投资要有一个好的增长趋势面临的困难将会很大。

（二）地方项目带动不大。一季度，我区地方项目完成投资增速仅为2.3%，对投资增长的带动不大。

（三）民间投资后劲不足。一季度，全区民间项目完成投资同比下降31.5%，占全区项目投资的27.0%。民间投资后劲明显不足，撬动固定资产投资增长的能力弱化。

三、保持全区投资平稳增长的几点建议

（一）做好项目储备。大项目是培育经济发展新增长点的重要支撑，是经济社会发展的基础后劲和潜力。相关部门要谋划储备一批带动力强的好项目、大项目，确保重大项目有效接续，保持投资对经济增长的强劲拉动。

（二）力促项目建设进度。各项目主管部门要对今年计划新开工的项目，逐项查问题、强措施，未开工的项目，加快项目前期手续办理进度，争取早日开工建设；已开工的项目，要进一步加大工作力度，全面加快在建项目建设进度，形成固定资产投资新的增量。

（三）抓好项目入库。相关部门要高度重视项目入库工作，对照项目入库标准，创造条件，完善手续，每月月初对当月拟进库的项目手续进行对接，月中抓审核上报，力争上报一个项目，审批进库一个项目，使符合条件的项目及时应入尽入、应报尽报。

（四）紧盯房地产发展态势。目前，受多种因素影响，我区房地产业存在着很大的不稳定性，应采取更具有针对性的政策措施来促进房地产平稳发展。一要加大资金扶持力度，积极拓宽融资渠道，切实解决房地产开发企业资金困难等问题。二要多渠道消化现有商品房库存，加快资金回笼，盘活资金，力争在房地产投资完成额和销售面积上实现双增，促进房地产市场健康发展。