固原市原州区人民政府

2022年上半年，全区完成固定资产投资同比增长21.8%，增速同比提高了9.6个百分点。其中：项目投资同比增长23.7%，增速同比回落了10.1个百分点；房地产开发投资同比增长16.8%。增速同比回增加了37.6个百分点。

一、固定资产投资运行特点

    （一）投资在三大产业中呈“两降一增”态势。1-6月份，第一产业完成投资同比下降14.3%；第二产业完成投资同比下降55.1%；第三产业完成投资同比增长48.2%。

（二）厅局投资大幅增长。1-6月份，厅局反馈我区固定资产投资同比增长52.5%。

（三）民间项目完成投资下降较快。1-6月份，全区民间项目完成投资同比增长57.6%。

（四）基础设施投资增长较快。1-6月份，全区基础设施投资同比增长41.2%，其中:电力、热力、燃气及水的生产和供应业完成投资同比下降41.6%；交通运输、仓储和邮政业完成投资同比增长48.7%；水利、环境和公共设施管理业完成投资同比增长73.2%。

（五）房地产投资平稳增长。1-6月份，全区房地产开发完成投资同比下增长16.8%。其中:住宅完成投资同比增长32.9%；商业营业用房完成投资同比下降44.7%；其他完成投资同比下降36.2%。

二、固定资产投资存在的问题

（一）项目投资后劲不足。一是地方项目带动不大。1-6月份，地方项目投资增长5.7%；厅局反馈我区固定资产投资同比增长52.5%。二是投资规模不大。1-6月份，在191个建设项目中5000万元以下的有154个，5000万元以上项目仅有37个，在大项目不足的情况下，投资后续较快增长有一定的难度。

（二）工业投资支撑乏力。1-6月份，全区工业完成投资同比下降55.1%，降幅扩大了49.4个百分点。

（三）民间投资持续低迷。1-6月份，全区民间项目完成投资同比下降57.6%，降幅比一季度扩大了26.1个百分点。民间投资后劲明显不足，撬动固定资产投资增长的能力弱化。

三、保持全区投资平稳增长的几点建议

（一）狠抓项目谋划储备。相关部门要进一步挖掘投资潜力，精心谋划大项目、好项目，充实完善和不断更新重大项目储备库，全面分析梳理弱项短板,加快谋划实施一批具有前瞻性、带动性的大项目、大工程,确保重大项目有效接续，保持投资对经济增长的强劲拉动。

（二）强化工业后劲。要把工业投资作为重中之重，加大招商引资力度，围绕工业高质量发展谋划、储备、建设项目，增强工业投资发展后劲，进而增长全区投资增长的持续性和稳定性。

（三）激发民间投资活力。要进一步转变政府职能，优化发展环境，更多更好地为民间投资服务；要像保护国有资产一样，保护民营资本的合法权益；要进一步拓宽民间投资领域，鼓励和引导民间投资进入基础产业、社会事业等领域，在市场准入、审批环节、贷款扶持等方面给予民间投资支持，充分发挥民间资本对投资的有效带动作用。

（四）紧盯房地产发展态势。目前，受多种因素影响，我区房地产业存在着很大的不稳定性，应采取更具有针对性的政策措施来促进房地产平稳发展。一要加大资金扶持力度，积极拓宽融资渠道，切实解决房地产开发企业资金困难等问题。二要多渠道消化现有商品房库存，加快资金回笼，盘活资金，力争在房地产投资完成额和销售面积上实现双增，促进房地产市场健康发展。