固原市原州区人民政府

原州区自然资源局通过座谈会、文件、电话和网络等多种方式，共征求到意见建议23条，梳理汇总为三个方面10条。具体如下：

一、农作物和其他作物

1、随着油、肥料及其他生产资料价格的上涨，农业生产成本不断增加，应提高房屋及农作物等的补偿标准。降低燕麦、荞麦的补偿标准，加上豆类、大麦、糜谷、枸杞等，去掉水稻；牧草类按多年生和一年生分类补偿；林果类补偿标准建议增加林果树胸径标准，而不能单靠果树按幼果、初果、盛果补偿。

2、建议按粮食作物、果蔬类、经济作物、牧草四类设置，取消水稻增加豆类、胡麻等三类作物，补偿标准按照相关作物近三年产值设定。

3、集体土地青苗补偿标准近五年来依照固原市政府（固政发（2016）77号）标准行，蔬菜一直依据市场价格给农户补偿，本次青苗补偿标准（尤其是蔬菜类）与现行市场价位相差很大，比如头营镇在青苗补偿中蔬菜类的西蓝花、芹菜等已补偿到5000元/亩，大田叶菜类补偿到3500元/亩，本次补偿标准与现行标准相差很大，建议提高补偿标准。

4、粮食作物补偿标准不合理，应该是玉米＞小麦（豌豆、大麦、胡麻）＞小杂粮（糜谷、土豆、燕麦、荞麦）＞禾草）。建议将粮食作物补偿标准调整为：小麦：1300元/亩；地膜玉米：2000元/亩；薯类：1500元/亩；豆类：1300元/亩；谷子：1500元/亩；糜子：1200元/亩；小杂粮：1500元；玉米：2000元/亩；苜蓿：2500元/亩；油料作物补偿太低，建议调整为3000元/亩。

5、关于苗木补偿标准，应根据市场价格浮动较大的实际，合理确定补偿标准。

二、建筑物及构筑物

6、砖木结构房屋补偿标准过低，应按行业标准分等级补偿，一等砖木房屋标准应该与砖混结构房屋差不多；建议铁艺大门的不产高标准以市场价格为主；坟茔的补偿标准偏低；建议房屋装饰装修的分类建议按照简装、精装、普装三类设置，结合调查设置补偿标准；增加水泥房、架子房、智能联动温室、蓄水池、水冲厕所、通信塔；房屋装修中补充玻璃隔断；

7、设施养殖方面应将新建成有圈梁构筑物纳入征迁补偿范围，按照砖混、钢架结构区分；取消禽畜搬迁费；取消土沟渠、土路、土坡，将砂石路和石子砂浆路合并。

8、生活设施中补充地暖；应将水窖纳入征迁范围，水池中增加钢砖蓄水池；水井补偿标准偏低，土井应以350元/米标准执行，窖应该按照平米多少补偿。上下水检查井应以内径1.5米以下和1.5米以上区分。

9、建议将砖木房补偿标准调整为2538元/㎡、彩钢瓦房补偿标准调整为1630元/㎡、砖箍窑标准调整为每1000元/㎡、化粪池补偿标准调整为3400元/座。

三、其他

10、建议将电热水器补偿标准调整为500元、太阳能热水器补偿标准调整为1000元。

固原市原州区自然资源局

2021年12月29日