原州区多项举措促进土地房屋征收工作

　　在土地房屋征收过程中，原州区严格依照《征收条例》等法律法规的规定，坚持依法行政，确保征收行政执法行为的实体和程序的合法性，房屋征收行政执法工作总体情况良好。一是严格按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规规定，规范征收程序，统一征收标准，价格全部采用市场评估法，房屋征收采取以货币化补偿为主，房屋安置为辅，最大限度保障被征收人的合法权益，从源头上保证政策的公平性、连续性和合法性。二是在实际征收中，坚持阳光征收、全程公示、征收工作得到了90%以上群众的支持和认可。三是严格按照《关于在旧城改造中严明党的政治纪律和政治规矩的通知》要求，所有工作人员在征收过程中按法律办事、按政策办事、按程序办事，对征收工作全程公示，充分体现公平、公正、公开原则，杜绝了违法违规行为发生，赢得了群众的认可和拥护。四是为确保征收工作依法有序的开始，区法制办牵头，邀请行业主管部门领导、专家对近400名参与房屋征收的工作人员开展了业务培训，有效提升了从业人员的房屋征收行政执法能力和水平。五是在开展土地房屋征收过程中，严格按照征求改造区域群众意见、召开征收听证会、评估机构选定听证会、完善征收安置补偿方案、发布公告等程序开展工作。针对土地房屋征地拆迁中不能及时达成拆迁补偿协议的情况，采取负责征收小组、法律保障组、政府分管领导层级跟进协商的工作机制，利用被征收人的社会关系进行说服、沟通交流等办法化解征收中遇到的疑难问题，对极少数拒绝签订征收协议的被征收人，严格按照法定程序提请政府做出补偿决定和申请人民法院强制执行，既避免了征收期限太长这一“短板”，也对极少数等待观望的被征收人形成强大震慑力，有效推进了土地房屋征收工作。